企業(yè)簡(jiǎn)介
重慶融科光控實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司是專注于城市核心商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)的專業(yè)公司，旗下“大融城”作為西南地區(qū)的旗艦商業(yè)項(xiàng)目，自開業(yè)以來便扎根于重慶江北觀音橋核心商圈，項(xiàng)目涵蓋零售、餐飲、娛樂、生活服務(wù)等多元業(yè)態(tài)，已成為當(dāng)?shù)鼐哂写硇缘亩际猩虡I(yè)綜合體之一。

研究背景
大融城項(xiàng)目自開業(yè)以來已有九年，期間經(jīng)歷了城市商圈格局的演化與消費(fèi)者結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變。隨著商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)的加劇和消費(fèi)者對(duì)購(gòu)物體驗(yàn)要求的提升，場(chǎng)內(nèi)原有品牌結(jié)構(gòu)和運(yùn)營(yíng)策略逐步顯現(xiàn)瓶頸，同時(shí)伴隨場(chǎng)內(nèi)部分業(yè)態(tài)調(diào)整與品牌更迭，迫切需要重新審視項(xiàng)目在商圈中的定位與吸引力。為了科學(xué)應(yīng)對(duì)這些挑戰(zhàn)并指導(dǎo)下一階段的招商與推廣策略，大融城管理方計(jì)劃通過消費(fèi)者研究獲取第一手?jǐn)?shù)據(jù)支持。

研究?jī)?nèi)容
2019年11月，策點(diǎn)調(diào)研受重慶融科光控實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司委托，圍繞大融城商圈內(nèi)外消費(fèi)者開展專項(xiàng)調(diào)研。本次研究以18-45歲的核心消費(fèi)客群為目標(biāo)對(duì)象，采用問卷調(diào)查與現(xiàn)場(chǎng)訪談相結(jié)合的方式，在觀音橋商圈及其輻射區(qū)域內(nèi)展開。調(diào)研內(nèi)容涵蓋商圈消費(fèi)者的基本畫像、消費(fèi)行為特征、對(duì)業(yè)態(tài)與品牌的偏好、當(dāng)前到訪大融城的頻率與目的、消費(fèi)動(dòng)機(jī)、與其他商業(yè)體的選擇對(duì)比、客戶外溢原因分析等，以全面勾勒大融城核心客群構(gòu)成及消費(fèi)需求。

預(yù)期成果
通過本次調(diào)研，大融城將清晰掌握其在目標(biāo)消費(fèi)者心中的定位，了解商圈內(nèi)外消費(fèi)者的偏好趨勢(shì)及未被滿足的消費(fèi)需求，明確項(xiàng)目目前存在的客流流失點(diǎn)與品牌吸引力問題。最終研究成果將為項(xiàng)目的品牌優(yōu)化、業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)重塑、精準(zhǔn)營(yíng)銷策略制定提供數(shù)據(jù)支撐與方向建議，協(xié)助其在新一輪市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中實(shí)現(xiàn)差異化突圍和持續(xù)吸引力的提升。